Sécurité et surveillance du patrimoine

• Cerner les obligations légales du bailleur en matière de sécurité
• Identifier tous les équipements des parties communes intérieures et extérieures, des espaces extérieurs concourant à la sécurité de l’immeuble
• Assurer une “ronde de sécurité” systématique ou lors des différents déplacements et effectuer toutes les interventions découlant d’un dysfonctionnement repéré

Programme

1. Responsabilité civile et responsabilité pénale en matière de sécurité
   1. Hiérarchie des normes juridiques – Comparaison – Définition : inattention, imprudence, négligence, inobservation des règlements
   2. L’obligation ou non de remise aux normes – Déterminer si un désordre relève ou non du domaine de la sécurité – Exercice
   3. Étude et analyse des documents de la société – Procédure sécurité, livret de consigne de sécurité, carnet de liaison, suivi d’entretien, bons de commande de travaux
2. La surveillance du patrimoine
   1. Situer les organes de sécurité de son site et vérifier leur bon fonctionnement
   2. Les ascenseurs
   3. Les portes automatiques de garage
   4. Les parcs de stationnement couvert
   5. Les aires et équipements de jeux – Décrets sur les aires et équipements de jeux – Analyse des points clés
   6. Les véhicules “épaves” – Analyse de la procédure
   7. Les lieux sensibles – Locaux V.O., caves, locaux vélos, épaves…
   8. La sécurité incendie – Le triangle du feu – Arrêté relatif à la protection contre l’incendie – Analyse des points clés
   9. La ronde de surveillance – Une ronde de sécurité sera effectuée en réel sur les documents de la société

• Tour de table de recueil des attentes
• Pédagogie active et participative
• Alternance d’exposés et de mises en situations
• Partage d’expériences et de bonnes pratiques
• Documentation pédagogique numérique
• Formulaire(s) d’évaluation et certificat de réalisation